银杏分享会 | 向春 除了房价买房还要知道什么

来源：银杏基金会 文章发布时间：2015-11-23

文章网址：http://www.ginkgofoundation.org/ztbddwz/354.html

他来自 重庆两江志愿服务发展中心

他希望 每个人都能知道自己脚下的土地是否干净

他说：要相信，每个人都是改变的力量他是向春

| 大数据的力量 |

    大家好，我是来自广州绿网的向春。广州绿网是一个环保组织，本来我今天是想来打五分钟的广告，其实我之前准备的演讲题目是“买房的那些事儿”。一个环保组织如何与买房这个事情扯上关系的呢？北京房价很高，五环内均价都是5万以上，非常高的房价。如果各位买房，房价一定是大家最为关心的要素，还有第二个要素是地段，几环内，旁边有没有很好的中小学，房价和地段是大家买房最关心的两个要素。

    今年8月，大家都知道天津发生了一个非常严重的爆炸事故，事故不仅让我们很多的消防员失去了生命，同时也使周边很多的房产受到了非常大的损失，不仅仅是建筑质量的损伤，还有爆炸中的大量化学品渗漏造成了土壤污染和地下水的污染。所以各位未来买房的时候，一定还要关注另外一个非常重要的因素是环境。当然我讲的环境，不仅仅指的是绿化率、容积率，更重要的要去关心房子周边的水、空气，以及房下面的土壤。

    大家住的一个居民小区，可能只看得到它种得树多不多，绿化好不好，怎样才能知道房子下面的土壤到底怎样呢？我们建立了一个网站，一个环境数据库，名字叫绿网。我刚才提到我来自广州绿网，我们是一个环保组织。绿网也是一个网站，为公众提供环境数据服务。除了网站以外，我们还会有各种移动端的应用。

    唯有了解，才能判断。我们推出这样一个平台，让大家了解周边环境的状况。通过绿网，可以了解这个房子所用的建设用地的情况，盖房子的地以前是否被污染过，以前是农地，还是化工厂、钢铁厂，土壤会不会有化学品或重金属重金属的污染，如果土地被污染了，建房前有没有得到有效的修复。

    除了了解土地以外，我们还可以了解房子周边，是否有已经盖起来的工厂，这个工厂的排放情况怎么样？它是否经常超标或违法？比如说我们这个地方1公里范围内，有一家工厂每天都在超标，或者有十分之一的时间都在超标，还有超标是否严重。今天的空气质量指数是200多，那空气污染的来源是在哪里？有一部分来自汽车尾气，还有很大一部分可能来自河北的钢铁厂，还有一部分来自于我们冬天供暖。

    除此之外，绿网还可以让我们实时了解当下的环境状况。包括空气质量，周边河流的水质情况，还有一个非常重要的因素，就是我们这个房子所喝的自来水，它水源地的环境状况。虽然自来水都是一拧水龙头就开了，但是北京不同的城区有不同的水源地，有的来自地下水，有的来自密云水库，有的来自南水北调的汉江水，可以了解不同水源地的水质情况。除了这些数据以外，绿网还可以让大家知道未来这个地方环境变化的状况，比如周边区域未来的环境规划，以及未来这个房产周边可能会有什么建设项目。也许会建一个工厂，也许会有一条地铁线，都可以让你提前知道这些信息。

    唯有判断，才能参与。完整的环境数据给到大家，是帮助大家做出判断，判断我们面临的真实环境状况。但是环境数据对我们而言是一个相对专业的数据，所以我们开发了一套指数，叫环境风险指数，来帮助大家判断。

    打个比方，今天大家知道这个空气污染很重，比如先给大家一个结果，今天的环境风险指数是164、高，而且指数色为红色，大家看起来就会比较清晰。同时它会列出首要的环境风险源，可能是旁边一公里范围内有一个钢铁厂，它今天的大气排放一直在超标，所以它成为今天环境风险指数高的一个最大风险源。识别出首要风险源后，我们还会给大家建议可参与的解决方案，大家可以通过我们的平台，向这家污染工厂所属的环保部门去投诉。如果一个污染工厂一天有300个公众去投诉它，我相信对这个企业而言，或者对这个企业所属的当地环保部门，都给他们带来巨大的改善的动力。

    唯有参与，才有希望。作为一个环保组织，我们可以做很多的调查、推动。但是事实上环境状况最终的改变，不能仅仅靠环保部门和环保组织，更重要的在座各位以及更广泛的公众参与，我们发现污染可以去举报，知道身边有环境风险的建设项目可以去提我们的意见。每个人都是改变的力量。谢谢大家！